万科东庐楼盘位于北京通州金榆路东侧，由北京永顺皓腾房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为60000元/平方米（单价60000元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科东庐楼盘价值评分为9.1分。
8.9分
周边直线3km范围内有6个地铁站（物资学院路、草房、常营、八里桥、通州北关、通州北苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是物资学院路。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
7
地铁站数量
6
直线3km范围内有39个幼儿园; 8个小学，如北京市通州区官园小学西马庄校区、八里桥小学、中山街小学(永顺校区)、北京陈经纶中学保利小学(北校区)、通州区永顺小学等; 6个中学，如北京陈经纶中学保利分校、北京陈经纶中学新教育实验分校、北京第二外国语学院附属中学、北京市通州区北关中学、北京市实验外国语学校等。
幼儿园数量
39
小学数量
8
中学数量
6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京胸科医院距离楼盘2km，北马庄社区卫生服务站距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括北京远洋乐堤港、国泰百货(通州店)、龙湖长楹天街购物中心、北京华联常营购物中心东区、七夕商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅393m，非常方便日常休闲使用。
医疗
2
公园
34
商业
14
容积率
2.00
总户数
暂无
绿化率
30%
车位匹配
暂无
楼栋数
25
物业费
物业公司
万科物业有限公司
【 万科·东庐 】
六号线 朝北路｜双核都会｜精工低密洋房
建面约65-120m²二至四居洋房
万科东庐三大价值：
超级品牌（万科）
超级地段（1条六号线，2座CBD，3KM生活圈）
超级产品（高颜值社区、集社交、商业一体的社区盒子、酒店式归家礼序、轻松园林的打造、省心入住的精装）
万科东庐总结
超级品牌，万科，最值得信赖，最具有保障
超级地段，1条6号线，2座CBD，3KM生活圈，交通最醇熟，商业最丰富，未来发展最可期
超级产品，高颜值的社区，酒店式归家仪式，最方便的商业，最轻松的园林，拎包入住的房子
超级地段（1条六号线，2座CBD，3KM生活圈）
1条六号线
万科东庐项目坐落在堪称北京之最的6号线之上，12个换乘站，是速度最快、换乘线路最多、早晚高峰运行间隔最短的地铁线路。
速度最快 ⾏驶速度⾼达100公⾥/⼩时
运载⼒强 ⽇均载客量约109万
发⻋间隔短 早晚⾼峰发⻋间隔约为1分45秒
换乘站点多 链接10条地铁线12个地铁换乘站
2座CBD
串联国贸CBD和通州副中心2座CBD，内外衔接，既享受现在朝阳区的利好，又能享受通州未来的发展
国贸CBD北京现在的最大的消费中心
通州副中心总投资超万亿，整体规划参照世界城市规划
商圈配套：
朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈，运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全维的商业配套，一年逛街不重样。
医疗配套：
4大三甲医院为健康保驾护航
朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科，⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民解放军总医院、北京大学人民医院等，密度堪比东西城。
教育配套：
大批名校的分校入驻，教育正在飞速发展，既东西海之后，新的教育高地
小学：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等
中学：运河，二中，潞河，六中，玉桥等
大学：人民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等
未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成。
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